你的问题解决起来很困难，并不是事情不好解决，是“产权”和“管理权”不好解决；
在供电企业立户的一般是小区管理的物业公司，是一个单位，而非居民，对100KVA以上的用户，供电企业要装设无功电能表，考查功率因数，这就出现了“力调电费”；而对一个单位，该单位必然要承担自己变压器产生的损耗；这二点对供电企业都是没有办法的，营业人员没有权力不收这二部分，而物业公司也没有能力不交这二部分；
但问题是该单位并不是一个生产或经营单位，其向供电企业交纳的电费必然要“摊”在各个业主身上，如果不分摊，估计物业公司也受不了，各地物业公司没有什么收入，而房地产公司在财务上和物业公司是二回事，不可能为电费而买单；
按国家对电力销售的政策，是要“同网同价”，和“抄表到户”的，解决问题的关键，是要让供电企业直接为你小区内的居民装表，你们每家直接向供电企业交纳电费，这样才能通过“抄表到户”，来实现“同网同价”；
但要作到这一点，需要将小区的供电设施资产无偿移交当地供电企业，本来小区内的供电设施也是由业主在购房时出资兴建的，资产应该归业主共有，但运作过程中会有许多阻力；其中物业不愿意移交，供电企业不愿意接收，都是利益在起作用；业主“们”可以通过当地政府协调，解决上述问题。
1．变损电量由变压器的所有人承担！是谁的变压器就由谁承担！
2．生活用电，不考核力调．核成绩不可能有力调电费．
3．你的公式是对的，但对小区生活用电，没有力调电费．改为：＋应由业主承担的损耗．
对极啦
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