有法律效力，只要是双方当时真实意图的体现，双方签字按了手印，协议没有在胁迫前提签署，内容没有违反国家法律，就是真实有效的合法协议，离异后，一方可以凭离异协议，主张得到住房，办理过户，对方拒绝，这一方可以起诉维权，。
