58问答库 > 请问有谁从中介那买弘善家园的回迁房？中介说开发商会给办拆迁手续，只需北京户口，风险如何？多谢！

请问有谁从中介那买弘善家园的回迁房？中介说开发商会给办拆迁手续，只需北京户口，风险如何？多谢！

2025-05-01 20:11:39

推荐回答（4个）

回答（1）：

北京旺佳权得房地产经纪有限公司就是卖回迁房的号称北京所有的回迁房都是他们的，但是购房人买了房子交了钱三四年拿不到房子各种理由推脱国家开会，国庆节停工，新冠疫情停工，等等各种理由！不老实就让去起诉，起诉就不给钱，就成老赖。几百万就这样没了！目前大量购房人拿不到房子拿不回来钱！起诉的强制执行都不管用，都是骗局啊！回迁房一手的改底单的千万别买，北京旺佳权得房地产经纪有限公司就是卖回迁房的号称北京所有的回迁房都是他们的，但是购房人买了房子交了钱三四年拿不到房子各种理由推脱国家开会，国庆节停工，新冠疫情停工，等等各种理由！不老实就让去起诉，起诉就不给钱，就成老赖。

回答（2）：

在法律上是不保护私下办理购买回迁房或这更改底单的
但我们以前实际操作过很多
你可以跟中介吧合同签的死一点，在没有办理好手续之前一定不要给全款，最多也就是给百分之十的定金，然后在合同上写清如果多少日办理不下手续中介公司双倍赔偿
购买这样的回迁房最大的风险就是不能正常过户，最后你话了钱手续做不好，所以你要想买，跟中介公司的合同一定要签的仔细，特别是赔偿上和责任上

回答（3）：

所谓的代买回迁房都是假的，多数都是诈骗。这种房子你千万别买，风险很大，都是假的。是北京旺佳权得房地产经纪有限公司卖给你吧？你好好查一下吧一定小心！

回答（4）：

你是说的北京旺佳权得房地产经纪有限公司和北京链鑫家园房地产经纪有限公司卖的回迁房项目吧，都别新那些给你办理拆迁手续你就是拆迁户，半年给你房子，再和你签订代购协议，这些可别信啊，很多购房人跟本就拿不到房子，钱都打水漂了，拿不回来没出事了都让你去法院起诉，起诉也不好使，钱款转移了什么都没有，然后给你弄成终本案件，钱就全没了，千万别买，骗人啊。