我家2年前拆迁补偿以平方换平方，换得一套109平米房子，现在分到的是100平米的

2025-05-17 22:05:08

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回答（1）：

如果当时拆迁时候是先给房屋拆迁补偿款，然后再用补偿款进行同价购买的前提下，你的情况就会按照800元/平米补偿。如果只是签了以面积换面积的协议，那么就要按照现有房价1600来补偿。

回答（2）：

你签订的应该是《房屋拆迁产权调换协议》，根据原拆迁条例条例规定，安置房面积不得低于被拆迁房屋面积，即安置房应该≥109平方，除双方约定以外。拆迁协议应该是根据之前的拆迁方案签订的，拆迁方案中应该对安置面积不足拆迁面积部分按什么价格补偿有规定。否则，只能双方协商了。