换了新房以后并不是说70年以后就不能住了.只要房子还在.就一样可以住.
70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
而房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
拆迁补偿也有好几种方法.一是拿拆迁费.二是换住房.
你也可以根椐自己的实际情况来选定.总体说来都是差不多的.
如果有什么不明白.给我百度发信息好了.
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