今年信贷紧缩，银行普遍缺钱，所以贷款利率都出奇的高。目前首套房贷基本上各地都是基准利率上浮10%以上，再加上相应的办理的费用以及很多附加条件，实际上客户能拿到的贷款利率上浮尺度更大。
目前低于基准利率4倍的贷款利率从法理上讲都是允许的，银行在贷款利率方面有相当的自主权，只要不超过4倍利率都可以说是合理的，但可能贷款者来讲有点难以接受。
今年都是这个信贷形式，20%的上浮尺度其实很常见了。估计明年信贷形势好转后利率会有所下调。
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