做一个150万概算造价的土建工程大概需要多少流动资金?

2025-05-22 19:31:46
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回答(1):

  做一个150万概算造价的土建工程大概需要接近三分之一的流动资金(45万左右)。
  土建工程涵盖内容太广,就算是经验估算都需要有针对性。但估算方法如下:自身承揽流动资金主要考虑保障第一次计价前人工费、材料费、机械费等主要费用支出,并需要考虑资金周期,而周转的计算可以按照工期和成型结构体周期计算,同时牵扯到计价模式等。例如,150万元包含2个涵洞,2个房屋,工期6个月,如果按均衡计价,每月月底计价25万元,那需计算完成25万工程的工、料、机费用直接支出(例如材料只支出预付款或到场后费用),以及间接费用。而按照《建设工程价款结算办法》第一次计价,支付不得低于进度量价款的60%(有可能40%还需要暂为承担),以上两项承担费用合计即可(建设单位和施工单位自行对号入座)。
  有一个比较简单的方法可参考,我们国家规定工程预付款最低不低于10%,最高不高于30%,而预付款便是施工进场启动资金,即造价150万工程预付资金15万-45万之间。

回答(2):

这个问题没法直接回答,土建工程涵盖内容太广,就算是经验估算都需要有针对性。但估算方法如下:自身承揽流动资金主要考虑保障第一次计价前人工费、材料费、机械费等主要费用支出,并需要考虑资金周期,而周转的计算可以按照工期和成型结构体周期计算,同时牵扯到计价模式等。例如,150万元包含2个涵洞,2个房屋,工期6个月,如果按均衡计价,每月月底计价25万元,那需计算完成25万工程的工、料、机费用直接支出(例如材料只支出预付款或到场后费用),以及间接费用。而按照《建设工程价款结算办法》第一次计价,支付不得低于进度量价款的60%(有可能40%还需要暂为承担),以上两项承担费用合计即可(建设单位和施工单位自行对号入座)。
有一个比较简单的方法可参考,我们国家规定工程预付款最低不低于10%,最高不高于30%,而预付款便是施工进场启动资金,即造价150万工程预付资金15万-45万之间,如果自身是包工头,可按下限考虑(实际上带资承包是违法的,当然包工头本身就是违法的,呵呵)。

回答(3):

这个需要看你的施工周期和进度款付款情况。正常情况下需要支付工人工资、大宗材料预付款、日常开支等,我觉得大约需要45万到50万。

回答(4):

目前行业内土建工程的资金支付,都不是很好,有些甚至于30%工程款就要求做完。而且什么时间能把余款要回来,跟业主方的行事方法有很大的关系。质保金目前一般在5%~10%之间。土建工程一般是按进度支付工程款,也没有办法一概而论地讲,是需要多少流动资金能够启动或者完成这样的项目,具体问题还得具体分析。如果你的材料能赊来的话,那可能好解决一些,一般工程人工费会占到合同额的30%左右。
不过,工程的事情千变万化,投资需要谨慎,最好能有专业的人员帮助,可以更好地降低风险。