58问答库 > 一般划拨土地无使用年限，但房产证上却有70年的权限。

一般划拨土地无使用年限，但房产证上却有70年的权限。

到底70年是土地使用年限还是建筑使用年限，请懂政策的回答。
2025-05-22 23:56:38
推荐回答（1个）
回答（1）：

土地权使用年限。
房产证上是划拨土地，但有70年年限，证明房产原是在划拨土地上建的，如单位房改房等，但现在经过户，过户时补交了土地出证金，所以从上一次交土地出让金算起，土地权使用年限就是70年，所以就有这70年的年限。

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