购房赠送部分面积不计入房产证里面怎么办

　　赠送面积不写入房产证，那么就得不到法律保障，如遇到拆迁补偿、抵押贷款、保险理赔等问题的话，只承认房产证面积，所谓的赠送面积是不会计算进来的。

　　关于赠送面积的具体参考如下：
　　《中华人民共和国国家标准房产测量规范》不计算建筑面积的范围：
　　A 层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室和半地下室；
　　B 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等；
　　C 房屋之间无上盖的架空通廊；
　　D 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；
　　E 建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；
　　F 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；
　　G 利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；
　　H 活动房屋、临时房屋、简易房屋。 独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；
　　I 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
　　建设部住宅与房地产业司（2002）74号《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定：楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。