按个人出租住房计算：
个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的12%计算缴纳。
城市维护建设税 7%
教育费附加 3%
地方教育费附加 2%
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
个人观点，仅供参考。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024