没有租赁税这个税种。商业用房的出租税种包括：增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、房产税等。一般纳税人出租不动产（包括商业房）增值税税率10%；个人和小规模纳税人出租商用房增值税征收率5%。城建税=应交增值税×7%教育附加=应交增值税×3%地方附加=应交增值税×2%房产税=不含税租金×12%所得税=（不含税租金-合理成本）×20%
