贷款买房想把等额本息改成本额等金，划算吗？

2025-05-21 09:59:21

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回答（1）：

这得看你估计几年结清了假如5年内可以结清的话2种还款方法不会差太多利钱假如计算5-10年还清那等额本金会节俭一部分利钱假如计算10-15年结清的不如等额本金还20年因为两种方法都是前期付出利钱较多15年今后还的根本都是本金了。但从两种还款方法本身来看等额本金是每月还入本金数相等相对于等额本息前期还入的本金多所以产生的利钱相对少。等额本息是每月还入的月供相等但月供中本金和利钱的比例不合本金越来越多利钱越来越少。举个例子48万贷款额20年还利率基准利率等额本息总利钱416583.28元；等额本金总利钱336990元。