过户可以用赠与或者买卖的形式，五年以上房屋，用买卖形式操作费用较少。另外建议让奶奶写份书面字据，明确是赠与给孙子，不需要孙子支付房款。
说句不太中听的话，请见谅由于是直系亲属，房子过户给孙子最划算的方法就是立遗嘱公正就可以，当然我们都希望老人长命百岁健健康康。
