涨知识了！深扒买房送面积的“套路”

在房地产市场，常会有买房送面积的促销手段。房价总是一副常人“高攀不起”的傲娇姿态，对于挣着辛苦钱的打工族来说，赠送面积真的是很有诱人的有木有？但是，作为房产界资深小编，要提醒大家的是，虽然准备买房的你对赠送面积情有独钟，但是俗话说的好，天下没有免费的午餐，或许赠送面积的背后就是一个坑。

什么是赠送面积？

比较客观的说法，赠送面积即为买房送面积，是指利用设计规范，设计出既可以提供业主利用，又不计入销售面积或只计一半面积的空间，以提高得房率的一种手段。

赠送面积一些有哪些形式？ 

赠送面积形式很多，比较常见的有以下几种。

对于购房者来说，赠送面积看起来好像是挺划算的，既能节约购房成本，又能提升使用率，居住舒适度也变高了，生活也更有情趣了。但是仔细观察，我们不难发现，所谓的赠送面积，要么是不合规范的，要么本来就是业主的，根本没有赠送之说。

给你一张图，看清赠送面积背后的真相。     

那么在实际的买房过程中，怎样辨别某一面积是否真的属于赠送的呢？有关专家表示，实际上真正赠送面积，就是在产权证上实际面积上收钱打折，比如产权证上120㎡的房子，开发商只收110㎡的钱，那10㎡才能算是赠送，否则就不能算作赠送面积。

总有网友戏称，城市套路深，我要回农村。其实大可不必担心，只要我们摸准了套路，保持一个清晰的头脑，理性买房，我们同样能够成为老司机！

（以上回答发布于2016-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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