开封西湖水岸房本啥时下来，找哪个部门询问

2025-05-09 22:13:39

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回答（1）：

一、开封西湖水岸小区办理房产证是在开封市房管局办理的，单位地址：河南省开封市宋城路行政大厅。只有通过综合竣工验收合格后的小区才可以办理房产证的，可以咨询房管局的工作人员核实。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。