签订买卖合同，下家办理贷款，和做5+10即审限购和房产税15个工作日，20个自然日最快，贷款时间根据客户具体情况和银行现行政策，通常合同约定宽限时间一个月时间，特殊情况再议，以上做好即买卖双方去交易中心过户审税交税，拿收件收据等出产证20个自然日，产证出来后银行3—5天放款给上家，然后交房给尾款。结束，宗上所述，如果买家贷款，时间约45天。我是菁英地产的，希望回答对你有帮助，感谢采纳😘
