房产阴阳合同能不能签订

2025-05-17 10:34:09
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回答(1):

阴阳合同又称黑白合同,是指在一笔二手房交易中双方签署两套合同,一套阴合同用于买卖双方实际执行,另一套阳合同用于向房管、税务部门备案。那么,签订阴阳合同会有些什么风险呢?首先,签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款,目的本身就是违法的。根据我国民法通则和合同法的规定,“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”、“违反法律、行政法规的强制性规定”和“以合法形式掩盖非法目的”的合同都是无效合同。一旦合同被认定为无效,那么基于阳合同办理的过户手续有可能因登记不实而被撤销。其次,签阴阳合同还将面临行政罚款的风险。我国税收征管法明确规定,纳税人采取虚假的纳税申报手段不缴或者少缴应纳税款的,属于偷税,由税务机关追缴其税款,并处以5倍以下罚款。最严重的是,签阴阳合同还有可能被追究刑事责任。按照我国刑法,纳税人偷税数额占应纳税额的10%以上不满30%,并且偷税数额在1万元以上不满10万元的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处偷税数额1倍以上5倍以下罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

回答(2):

当然不能签订啊。
你可以想一下,两份合同不一致,一旦签了,你和对方所持的合同不一致,后果是什么?
到时候你就惨了。
合同,必须每一份的内容相同、样式一致。

回答(3):

阴阳合同风险很大,建议不要签的、。