无籍房确权需要哪些手续

工作流程：

1、登记申请。由建设主体及住建局委托物业办、物业公司、业主委员会、业主代表牵头到无籍房办公室申请办理。

2、初步确认。针对受理的无籍房，经审核，无异议，由无籍房领导小组办公室（以下简称无籍办）向无籍房领导小组提交审核意见；若有异议，及时提出，研究解决。

3、部门审核。各部门根据无籍办呈报的无籍房项目资料，结合本部门职责进行审核。

4、组织会签。无籍房领导小组组织召开联席会议，事涉部门统一进行会签，并在房产申报确认登记表上加盖公章。加盖公章的确认登记表，作为无籍房确权登记的唯一依据。

5、整体备案。申请人凭无籍房领导小组审核的房产申报确认登记表，到房屋产权管理中心进行整体备案。

6、材料审核。由购房人持身份证、夫妻关系证明（单身证明）、原始购楼收据(发票)、购楼合同(证明)、测绘成果报告、完税证等相关手续到房屋产权管理中心进行登记审核。

扩展资料：

无籍房确权的注意事项：

1、无籍房无土地使用证的，由国土部门对土地使用权进行确认，确认后视同已办理土地使用权。

2、房屋所有权有争议的，房地产行政主管部门组织争议方调解，调解达成协议的，按照协议约定办理房屋登记；调解达不成协议的，引导当事人通过诉讼、仲裁方式解决争议。

参考资料：百度百科——农安县一次性办理城区历史遗留无籍房屋权属登记工作

无籍房产是指没有进行房产产权登记，未领有房屋产权证书的房产。无籍房形成的原因很多，说的根本是手续不全办不了房产证（举例说开发商突然倒闭了，没有开发商配合就办不了房产证），各城市也出台了一些解决由于历史形成的无籍房。因此你说的“无籍房确权 两年内不得转移 抵押”，就是说原来的无籍房，经确权办理了房产证，2年内不能买卖转移产权，而且不能抵押贷款；原因是怕2年内原来的无籍房有其他纠纷。