关于房屋租赁发票如何入账

2025-05-15 00:59:14

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回答（1）：

房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。
收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：
收到租赁发票时：
借：预付账款
贷：银行存款
分摊时：
借：管理费用——租赁费
贷：预付账款
如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款

回答（2）：

按照我的理解，你公司在本年补交了2016年和2017年两年的租金并取得发票，那么，在今年交费并取得发票时，会计分录如下：（暂忽略相关税金科目）
借：以前年度损益调整
贷：银行存款
借：未分配利润
贷：以前年度损益调整
如果补交的该租金受益期间包括了2018年的数个月度，那么，如上分录的数据应相应减除出来，列支于2018年度，则应编制如下分录：
借：以前年度损益调整（2017年以前数据）
借：相关成本费用科目（属于2018年度的数据）
贷：银行存款
借：未分配利润
贷：以前年度损益调整（2017年以前的数据）
所以，你必须先核对相关资料后，正确进行账务处理。

回答（3）：

代，开，全，国，各，地，发，票，