依据合同约定。如果承租人是跟你签的合同，那么承租人的房租交给你；你再按照你和房东的合同交租金给房东。
如果是转租，而不是第三方直租的话，第三方的租金应当支付给你。而你需要依据你和房东的合同向房东支付租金。当然你们另有约定的除外。
合同没到期，应该给你。合同到期，就是房东的。
归房东。
