在日本买什么样的房子不容易贬值？

2025-05-14 14:45:31

推荐回答（3个）

回答（1）：

日本专家说：“公寓投资价值80%取决于其选址条件。”“即便这套房产没有集齐全部构成高资产价值的要素，只要按以下的先后顺序来考虑，就可以购买到具有较高价值的公寓。”
这是衡量日本公寓资产价值优先级或比重的排序。
第 1 位选址条件
第 2 位建筑物规模
第 3 位外观、玄关、空间设计
第 4 位室内装饰、设备等专有部分及公用部分的计划
第 5 位品牌
第 6 位管理体制
千万不要低估“选址条件”的重要性。即使其他条件加在一起，也不能超过选址条件所占的比重。如果把以上1到6条的合计占比定为100，选址条件可以占到70-80。
无论是富有品牌魅力，还是自然环境优越，如果公寓位置距离地铁站很远，其所有的优点都会被缩小。可以肯定的是，这在大城市中没有例外。因此，地理位置、也就是便利性才是优先条件。
投资者不仅要看到“现在”，更要着眼于“未来”。

人口状况不同，不动产价值也会受到影响，可以依据官方给出的预测进行选择。如果地区魅力足够大，租房需求自然不会低。在租赁需求稳定的区域投资房产，有很大可能不会受到空室风险的威胁。
“再开发”所带来的影响也很类似，其目的主要是满足城市社会经济发展的需要，充分利用并发挥各项设施的潜力。对于房产投资者来说，以上都是值得关注的。

回答（2）：

1、日本房产保值第一要点：距离车站一定要近!
2、日本房产保值第二要点：选择改造的区域
3、日本房产保值第三要点：房屋状况一定要好
在日本买房首先要考虑的就是交通，其次就是一些细节上的，包括一些地方政府的规划等等都会对房价产生影响，需要持续关注，以上这三点是保证房产价值的关键要素，仅供参考

回答（3）：

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