首先上海二手房过户之后20天出新产证，新产证出来后才会放款！至于尾款是买卖双方交房的时候给的！交房时间是买卖双方协定的，没有所谓的多久，但肯定是在卖家收到放款后！！至于更改账户，买家是没有权利的！要不然直接改成自己的不就可以了？？那人家还卖房干嘛？？
