买房子是买高层好还是别墅好

2025-05-19 20:18:46

推荐回答（4个）

回答（1）：

那必须是别墅好啊

别墅的容积率低，住着宽敞舒服

容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

回答（2）：

这个东西要看预算的，不说多少钱咋比较，一般来讲，价格便宜的别墅（200万以内），往往周边没有配套，且距离市区很远（100公里左右），这种就不如在市区内买个同样价格有配套的楼房了，起码上下班能用；如果非北上广深，预算过1000万了，再看高层就不合适了，适当降低点配套的要求，买个大别墅更好，完全不差钱，那就要配套最好的别墅。但是如果是能在市中心买配套优质的学区房，和市区周边，但是距离不超过30公里的配套一般的别墅（两者价格相当），预算在400-600万，这是比较纠结的，要根据实际需求来。

回答（3）：

为何有钱人喜欢买“别墅”不喜欢买“高层楼房”？原来是这个原因

回答（4）：

我这钱塘江边别墅500万不到，