作为投资者应该如何选择优质的投资产品?

能否选择好的投资产品不仅是考验投资者是否“独具慧眼”，而且也是投资者可否实现财富稳健增长的重要保障。华地资本认为，一个好的投资产品的选择需要从中观行业和微观企业的二维角度出发，重点抓住以下要点：

（1）投资行业：国民经济支柱行业或新兴行业更具投资价值。
（2）私募股权基金管理公司的综合实力：要看其投资管理能力、风险控制体系、盈利能力、管理团队、历史业绩等情况。
（3）融资方实力：了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。
（4）担保方式：要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等；抵（质）押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时，也要看抵(质) 押物的变现性，抵(质) 押物越容易变现，则项目也越安全。
（5）第一回款来源：要了解预期收入的可靠性，即项目成功的可行性，这也是项目还款的重要基础。
（6）产品期限：私募股权投资产品一般在购买后到融资方支付本息期间投资者的资金是不可退出的，所以投资者要看好产品期限，以便安排未来现金流。另外，部分产品存在着提前结束或是延期的情况，投资者也需在签定合同之前注意有无这类附加条款。
（7）投资收益率：在其他条件相同时，预期收益率当然是越高越好。
私募股权投资产品在存续期间，基金公司根据基金收益情况向投资者分配收益。一般来说，在每一个年度结束时，私募股权基金所取得的收益在扣除相关税费后，会以现金形式直接分配给投资者。在所有投资项目成功取得收益后或私募股权投资基金存续期到期后，未分配的收益和本金会分配给投资者。

• 房地产私募的话，资金要求是比较高，投资门槛高，而且私募的话，资金安全也是一个很大的隐晦。目前投资理财产品是很多的。

• 这里给楼主介绍一下黄金现货的投资。现货黄金是既可以买涨又可以买跌的T＋0交易方式的理财产品，个人认为黄金的交易模式还是很自由的，有极其灵活的可操作性。 

• 我觉得黄金的操作模式可以分为以下3种：

  1. 长线操作： 

  由于目前欧洲债务危机的不断恶化，美国经济不断的下滑。黄金作为避险投资越来越受到世界的关注。因此，由08年至今金价已将翻了将近一倍。而黄金作为长久的流通货币也越来越受到广大投资者的关注。建立一个5%仓位用于长线也是对投资的一种保障。

  2. 中线操作： 

  基本上一个中线5％仓位，按照现在的黄金的行情计算，每次中线操作，能收益20块钱是很正常的。 

  3. 短线操作： 

  黄金平均每天的波动在10-20美元之间。存在较大的利润空间，而且黄金市场极大，因此其走势很难被人为控制，适合技术性投资。结合阻力位和支撑位可以进行日内操作，最大20％的仓位。目标5-8元，止损则放在2-3元。一般每天可以操作两次以上。 

• 要想盈利，送你一句话。成功的投资=严格的心态控制＋正确的资金管理＋过硬的技术功力。呵呵，希望我的回答能被你采纳。 

夜管资料查询02：现在投资房地产项目是非常不明智的。国家对房地产业加大力度改革。很多房地产老板负债累累。 如果您非要投资房地产，不要选择商品楼项目。