东莞公积金贷款额度

2025-05-19 23:33:17
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按照你提供的信息来分析:
首先,申请公积金贷款(首套房)首期至少3成,按60万推算最多贷款7成即42万(60*70%=42);
第二,根据你公积金账户余额来检测,贷款不得超过账户余额8倍(13*8=104,42<104),符合要求;
第三,具体你的月供还要根据贷款年限来算,只有贷款额(42万)是不够的,你这里没有提供,就按最长20年(房屋面积大于90平方的最长贷款20年,但不得超过退休后5年)来计算,目前贷款利率(5年以上的贷款年利率为4.5%),则月供为2657.13元,请注意你的收入不能低于2657.13/55%=4831元,贷款的总利息为217711.20元。如果你想少贷款几年,(这样利息会少,但月供会提高),就要看你的收入是否足够(月供不得超过收入的 55%),收入=你的公积金缴存基数=月缴存额2300元/月缴存比例(你没有提供,所以无法得知)。
以上内容仅供参考,由于涉及到需要了解到你的一些具体信息,所以还是建议你在贷款时咨询公积金中心比较准确。