因为商业贷款和公积金贷款还是有区别的，所以说在办理购买新房贷款时商业贷款流程和住房公积金贷款流程也是有一定区别的，建议在买房子是时如果可以用住房公积金贷款的话，最好是选择住房公积金贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为36％，商业银行同期个人住房贷款利率为477％，五年以上住房公积金住房贷款年利率为405％，商业银行同期个人住房贷款利率为504％。
