房子有夫妻书面约定从书面约定，没有看不动产登记簿名字，双方名字就夫妻共同财产，男方名字就协商解决，协商不成法院起诉，法院会判决是男方的，婚后还贷部分由男方给女方补偿后面又抵押贷款你也知情，就应该是夫妻共同债务，法律上就得平分。贷款的钱反正是你们花的，如果用贷款的钱购买了资产，那些资产也是能分到的
