如题所述这是一个投资市场评估和定位问题，有关商业模式离不开地域文化，在什么区域做什么项目，一定会有详实的调研，如果定位失误，项目必然失败。定位包括几个方面：经营业态选择、项目体量规划、项目建筑设计、目标消费人群等。二是差异化。一个好的投资项目一定有自己的核心竞争力，独特的优势牢牢在市场中站稳，别人很难复制并超越。三是运营管理。必须有一个专业公司运营管理，面对市场竞争瞬息万变，能够迅速应对，有运筹帷幄的掌控能力。
