商品房50年产权到期了怎么办？

2025-05-20 23:54:53

推荐回答（3个）

回答（1）：

房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。

回答（2）：

40和50年的房子产权到期后都可以续费。

回答（3）：

这需要以购买时签订的合同规定为准，若无相应条款对应则以当地房产管理部门有关文件为准。