外村的农民可否购买本村农民的房子

2025-05-22 02:50:06

推荐回答（5个）

回答（1）：

按照原则来说外村的人是可以买卖你的房子，因为房子的所有权是你的！但是《物权法》明确规定“一物一权”的原则，就是说房子必须要跟土地一齐买卖，正正因为这样所以你上面的买卖合同无效，你已经违反了《土地管理法》，明确规定只有本村成员才可以买卖本村的宅基地，宅基地是集体土地是，所有权是归集体所有的本身房子的所有人只拥有使用权！

回答（2）：

买卖无效。这就是小产权房。这种买卖是无法办理合法的过户手续的。不受法律保护。法律依据就是国家关于小产权房的相关规定，到处都有。

回答（3）：

回答（4）：

不能购买本村房子，因为宅基地是不能流转的，只能在村内集体成员之间分配。

回答（5）：

合同无效。违反法律法规。土地法