房屋初始登记。每户都需要办理吗？

2025-05-19 04:42:52

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回答（1）：

房屋初始登记前要进行房屋测量，按照《房屋测量规范》规定，房屋测量是按照分区、分丘、分户进行的。这样做的目的是便于开展房地产调查，区分所有权，确定公共使用面积，正确分割公共面积。作为单一住户的建筑面积，其应该分摊的公共建筑面积，必须由整栋甚至整个小区建筑面积来确定。房屋按栋登记的一般称作“大照”，在大照的基础上建立“楼盘表”，再办理“分户”的《房屋所有权证》。在实际生活中，针对个人而言，只有各自的《房屋所有权证》才是“有用”的。

回答（2）：

房屋初始登记在办理房权证的时候要用到的而且也不麻烦，所以最好办理，当然如果你以后都不打算办理房权证的话可以不办，不过以后会麻烦。