二手房过户税费分为税、费两大块，税是指个税、契税和营业税，其中如果房子满五年可以免交5.6%的营业税，满五年且原房主是家庭乌市唯一一套住房则免交个税（目前为总价的1%，将来是不是差额的20%还不清楚，据说是六月份，但是也不用太担心，差额也是地段价格的差额），如果买房人是首套90平方米以下交1%、90-140平方米交1.5%、140平方米以上及二套交3%的契税。
过户费是房产局收的，商品房每平方6元，房改房每平方3元。
傻的你，一般都用借款抵押的方式转让！
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