甲方与乙公司签订了一份租地合同，租期为五年，双方第一年都按合同约定互尽权利义务，但合同上双方约定，

2025-05-01 23:10:39

推荐回答（2个）

回答（1）：

1、乙方仍然可以解除合同，如果合同约定迟延交款（没有任何宽限期）就可以解除的话。
合同法第九十三条：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、解除后应当返还未到期的租金，也就是甲方第二年的租地款。

回答（2）：

为保护合同履行的公益性，交易的相对稳定性，法院在处理解除合同案件上比较谨慎。你的情况虽然晚交了几天租金但并不能致使合同目的无法实现，法院会采取调解的方式处理，而且，对方收款开收据本身也可认定为系对方对你迟延付款的同意和谅解，一般不会判解除合同。为避免纠纷还是提前与对方交涉一下，避免诉讼带来的损失。