老房子人均不足40平方,拆迁时补足人均40,请问补足的部分也是不要交税的，再超出需要缴税。
个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%；二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
老房子十七平，动迁的时候开发商给四十五平，现在办房照需要交税吗？
