还可以炒股啊等等,房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动,以获得最大限度利润的经济行为。与其它项目投资相比,房地产投资具有以下特点:
1、房地产价格具有不断增值的趋势。
供不应求是未来中国房地产市场的主导趋势,究其原因,主要有以下几点:
(1)城市经济的发展;
(2)人口的集聚;
(3)生活水平的提高。
2、房地产投资可以获得多重收益,利润率高。
主要收益途径有:
(1)增殖收益;
(2)租金收益;
(3)销售收益;
(4)纳税扣除收益;
(5)容易获得抵押贷款。
3、房地产投资风险相对较小,具有保值增值作用。
相对其他投资而言,房地产投资能较好地躲避通货膨胀风险,原因有:
(1)地价具有增值的趋势;
(2)房地产本身具有抗通货膨胀的功能,即使原材料等成本上升了,产品价格也可
随之上升,甚至上升的幅度超过成本上升的幅度;
(3)对承租公司来说,应付租金是一种负债,即便承租公司倒闭破产,债务的清偿
权排在股票投资者等所有者之前;
(4)房地产用途具有多样性,不同的经济状况下都可以找到相对景气的行业和公司
来承租和购买。
除上述特点外,房地产投资还可以获得非经济收益。
真晕,这问题有点本末倒置了。
股票,基金,保险,期货,债券,纸黄金等都是真正的投资品种。
而房产根本不算投资,目前国内的房产都是投机,或者叫炒房也可。。真正意义上的房产投资是你买了房子以后租出去所获得的租金收益,才是投资收益。。而目前国内的房产租售比还不如银行同期利率呢,所以中国房产是投机品,不是投资品。