如果是还没有过户的话，你可能拿不到这个房子了，只能向卖家主张退款并承担违约责任了。
一般来说，银行会在漆-一5个工作日把房屋的尾款，也就是买房人所贷的款直接打到卖方的账户上，到时候银行会给买方和卖方打中国或发短信通知已经放款。至于新的房产证会直接抵押在银行，买方最多可以拿到房产证的复印件。直到买方将贷款还清之后，才可以到银行将房产证“赎”回来
