这是开发商的销售策略，主要还是为了锁定意向客户，房子还没有建是肯定没有预售许可证的，也就是说交钱买房预定也只是诚意金，还没有能够选购房子，如果开发商其他土地证，施工许可证，规划许可证，开发资质证书齐全并且工作正常开展这个应该说是没有问题的
