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我买房双方签了协议交了定金，可是卖家反悔了，合同具有法律效力吗？我可以要求卖家索赔么？
我买房双方签了协议交了定金，可是卖家反悔了，合同具有法律效力吗？我可以要求卖家索赔么？
2025-05-18 00:49:16
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回答（1）：
有合同法上的法律效力，可以要求卖家承担违约责任，但无物权法上的效力，即不能取得房子的所有权，因为房屋所有权只有办理过户才能取得。
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