房屋租金开增值税专用发票的税率是多少？

增值税专用发票的税率：

1、提供有形动产租赁服务，税率为17%；

2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；

3、境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

4、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%；

5、个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

扩展资料

1、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。

2、对于增值税专用发票通常有两种称呼，以“十万元”为例，分为：“十万元版”和“限十万元版”。其中，“十万元版”不含税价款可超过人民币十万元，而“限十万元版”不含税价款不得超过人民币十万元。

3、开票时，发票的抬头要与企业名称的全称一致，增值税发票必须要有税号，不符合规定的发票，不得作为税收凭证。

参考资料：国家税务总局-不动产经营租赁服务增值税征收管理办法

一般纳税人出租房屋，税率为10%，小规模纳税人适用3%的征收率为税率。根据如下:
增值税税率是多少？

根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定：从2018年5月1日开始，增值税的税率调整为16%、10%、6%，0%。提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。小规模企业增值税征收率为3%。

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