一房二卖的房屋所有权归属要看房产归属在谁的名下。
房产过户在谁的名下，房子就是谁的。
另一方可以申请卖方违约，要求卖方承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种：
（1）支付违约金.
（2）承担损害赔偿.
（3）继续履行.
