农村的宅基地按照国家的土地政策，你肯定是不能买的，如果买了，以后产生纠纷，很难维权，因为法律上不认同这种买卖协议。如果一定要买，一定要注意和卖家签署除房屋买卖协议以外，另外一份维权协议——主要是包括一旦你付款，房屋交付后，该房屋以及宅基地所产生的所有权益，都有买房所有，买房放弃一切追索权等，以防未来的纠纷。就是以权益转让的形式保障不合法的房屋转让。或者直接以出租的形式，这个法律上是认可的。建议可以咨询下律师，起草相关协议。
应该是不行的，就是买了基地自己盖房子也不能过户的，属于小产权房
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024