58问答库 > 您好。我想问一下。法院判决离婚，其房屋夫妻双方都赠与给子女，其子女已成年，法院强制执行房屋过户。

您好。我想问一下。法院判决离婚，其房屋夫妻双方都赠与给子女，其子女已成年，法院强制执行房屋过户。

2025-05-10 00:52:01

推荐回答（4个）

回答（1）：

合理；房屋赠与费用有两个，一是公证费，一个是税费；税费都差不多，是房屋总价值的3%左右；公证费看房屋性质，收费标准略有不同，商品房一般是房屋总价值2%左右。

回答（2）：

不需要公证书但需要缴纳税费参考
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

回答（3）：

凭法院的协助执行通知书即可办理相关过户手续。直系亲属赠与的房产过户，各地市执行。一般有契税3%。有的地市不收费。希望能给你参考。

回答（4）：

既然是由法院强制过户，那就由法院去处理。但因此涉及到税的问题是需要缴纳的