这个应该按合同约定执行。如果没约定不能转租，你可以转租的；如果约定了不能转租，那一般是租期内退房应提前一个月通知房东，如果你没有提前一个月，那你就要承担不利后果，即多交一个月的房租。也就是说如果不能转租的话你只能退回一个月的房租。
