房屋贷款45万，贷款期限为20年，利率4.9%也就是按照基准利率执行，如果是等额本息的还款方式，那么月供是2945元，如果是等额本金还款的话，那么首期的还款额度为3,712.50元，之后每月递减8元左右~
若贷款本金：54万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3534。
