建房必须办理产权证，这是最重要的，凭有关部门的审批文件到房屋产权登记机构办理产权登记，你的权益就会得到有效的保障。 如果是你投资，而产权不是你的，要在合同中将期限定的长久一些，还要规定合同解除时，房屋价值应当返还给多少钱。
