一栋高楼里面无论是顶楼、中间楼层还是底楼,家居环境都有利有弊。如果掌握了楼层的特点,在购房和装修房屋的过程中注意规避缺陷,相信都能获得比较理想的居住环境。底楼又有点(出行方便,价格相对便宜,遇上火灾等危险情况能快速逃脱),也有缺点(潮湿、采光不好、通风差且私密性不佳)。
事实上,如果挑选时注意细节,避开一些不良影响,装修时再采取相应的防范措施,谁说底楼没法住得舒心?!
防水防潮处理
底楼一般潮气较大,所以对整套底楼住宅而言,防水防潮是重中之重。底层防水防潮处理,除了同其他楼层一样,要对卫生间、阳台、厨房等部位进行防水处理外,对于没有架空层的底楼而言,由于直接与地面接触,易受地下水的侵蚀,还要对室内地面进行防水防潮处理。因此,出于防水的整体性考虑,建议底楼的所有地面都做防水防潮处理。底楼易长期遭受潮气的影响,导致诸如墙体发霉、破坏装修效果等情况发生,因此底楼的防潮处理也很有必要,底楼的墙体、天花板等部位宜设置防潮层。
做好防水防潮处理后,装修时多采用地砖、涂料油漆、铝扣吊顶等建材,也能将潮湿造成的影响降到最低。如果铺装木地板,建议选环保达标、经过防潮特殊处理的地板材料。装饰墙面时建议不要选用墙纸,可选用透气性好的环保型内墙涂料或具有吸潮功能的硅藻泥作饰面。对铺贴的瓷砖进行填缝处理时,建议选择具有防潮功能的填缝材料。
降噪处理
可选用隔音效果较好的专业门窗,如由塑钢窗框、中空玻璃、隔音条组成的隔音窗户,以及隔音效果好的防盗门。当然,也可在原有窗户的基础上直接再增加一道隔音窗户。如果噪音还是很大,在条件允许的情况下,可在靠近噪声源的墙面上设置隔声层。
增加采光,调节室内光线
在征得物业同意的前提下,可通过扩大阳台、卧室等空间的窗户面积,或直接使用整片落地窗来增加采光;也可以通过使用浅色调、反光度高的建材来提高室内的明亮度。
安全措施
底楼住宅人员出入频繁,安全隐患高,为防止发生入室盗窃,建议采取一定的防盗措施。
其他
底楼如果有一个小院,在物业允许的前提下,可以精心布置一番,将其打造成居家休闲的好去处。或摆放些桌椅,或种些花花草草,或弄个养鱼池或观景池……需要注意的是,若在小院里添置养鱼池或观景池,防水也一定要处理好。
最后一栋高楼里面无论是顶楼、中间楼层还是底楼,家居环境都有利有弊。如果掌握了楼层的特点,在购房和装修房屋的过程中注意规避缺陷,相信都能获得比较理想的居住环境。
底楼也要做防水的水会
从墙壁往两边的房间渗透过去。
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