你的房子是集体房产证还是独立房产证？
如果是集体房产证的话需要去相关街道办事处办理公证手续，其他的手续费应该不用出，除了日常的生活费或者公摊费用；
如果是独立房产证的话需要交纳维修基金（大修基金：高层40元㎡七层以上不含七层；多层35元㎡；六层以下）；契税：90㎡以下1％；90㎡—144㎡以下是2％；144㎡以上是4％；按揭手续费是总房款的1‰；如果贷款的钱没有还清的话是不能私自转让的，必须能贷款的钱换清之后再能转让；自行车库不在办按揭的程序里，不能办按揭，只能一次性付清楚
这些手续费都是买卖双方自己协商，可以买方全出，也可以各出一半，看双方协议了
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