58问答库 > 律师您好：我想咨询下在农村购房的问题，卖方和我家同村但不同队。想知道购买他的房需要办理什么手续。

律师您好：我想咨询下在农村购房的问题，卖方和我家同村但不同队。想知道购买他的房需要办理什么手续。

想知道农村购房合不合法？

2025-05-22 06:38:17

推荐回答（2个）

回答（1）：

1、目前法律允许同一集体经济组织成员之间买卖农村房屋。因此，要确实你们的买卖是否合法，要看村和队是否是两个独立的集体经济组织，或者说土地是属于村集体所有或是分属于各个队所有。如果土地属于村集体所有，则你们的买卖是合法的。
2、首先要签订书面合同。如果能取得集体组织的同意，请集体组织盖章同意最好。如果当地能够办理集体土地使用权证和房屋所有权证，则办理土地使用权和房屋所有权变更登记手续。

回答（2）：

可以购买，双方签订房屋买卖协议并经村委会同意宅基地使用权转让，到县土地局变更集体建设用地使用证

律师您好： 我想咨询下在农村购房的问题，卖方和我家同村但不同队。想知道购买他的房需要办理什么手续。

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