商业贷款转公积金贷款怎么办理？

2025-05-03 08:09:13

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回答（1）：

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

回答（2）：

　　商业贷款转公积金贷款办理流程：

　　1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后，填写《个人住房转公积金贷款申请表》;

　　2、住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后，借款人持产权证复印件(加盖住房公积金管理中心办事处或贷款银行合同专用章)到住房公积金管理中心指定评估公司对房屋价值进行评估;

　　3、住房公积金管理中心审核确定转公积金贷款的额度和期限，在住房公积金管理中心、担保公司、新借款人、抵押人签订个人住房转公积金贷款委托担保合同后，签订个人住房抵押借款合同;

　　4、由担保公司及借款人到原商业贷款银行办理提前全部还款。

　　办理时限：自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定

　　

回答（3）：

借款人申请购房贷款时，银行一般会要求办一张还款银行卡，借款人以后还款时，只需要把还款金额存入还款卡内，银行会在还款日自动扣款，不用借款人手动还钱。
如果发生扣款失败的情况，那么就需要借款人登录手机银行或网银进行手动还款。
如果借款人想要提前还房贷的话，可以提前联系银行，然后预约提前还款，之后在指定时间内到网点还款。

回答（4）：

商业贷款如何转成公积金贷款？

回答（5）：

商业贷款如何申请转成公积金贷款呢？