如果能证明房屋是你（家）的，则你可以要求返还。既然房屋是你的，那么土地使用权也应该属于你的（特殊情况除外）。这种情况一般没有赔偿的。
有房产证明吗？没有就别提了。有的话，可以打官司要求大伯搬走。至于赔偿按当地租房价计算。
自己人 分家最好
